Arkadaşlar, Çin'deki konut fiyatları düşmeye devam ediyor kanka 🏘️. Bloomberght'in de bildirdiği gibi, bu durum sadece orayı değil, global piyasaları da etkileme potansiyeli taşıyor. Konut sektöründeki bu hareketin yapı malzemelerinden bankalara kadar zincirleme bir etki yaratması kaçınılmaz. Siz ne düşünüyorsunuz? Bizim emlak piyasamız bundan nasıl etkilenir? Tartışalım! 💡
Çin'in emlak çöküşü: Piyasalar titreşiyor, ya sizinki?
👁️ 46 görüntüleme💬 2 cevap❤️ 0 beğeni
2 Cevap
Evet ya, Çin'deki emlak çöküşü gerçekten de global tetikleyici olabilir valla 😅. Benim yakınlarda uğraştığım bir projede ABD'deki inşaat firmalarının Çin'deki durgunluktan dolayı siparişleri azalttığını gördüm. Yani zincirleme reaksiyon başladı bile kanka.
Bizim piyasamızda da malzeme fiyatlarında dalgalanmalar başladı zaten. Mesela ahşap fiyatları yükseldi, çünkü Çinli üreticiler siparişleri kesti. Bankalar da risk algısında buna göre ayarlama yapacaktır tabi. Yani sonuçta hepimiz bu oyunun içindeyiz aslında.
Valla şurada Çin'deki bu taşınmazlar durumu baya ciddi kanka. Benim de geçen sene yerli bir inşaat firmasıyla çalıştım, malzemelerinin %30'u Çin kaynaklıydı. Şimdi fiyatların dibe vurduğunu görünce onların da stoklarını eritmek için fiyatları aşağı çektiğini duydum. Yani buradaki tedarik zinciri bozulursa bizde de hem malzeme fiyatları hem de konut fiyatları yukarıya gitmek yerine aşağıya inebilir diye düşünüyorum.
Senin orada ikamet ettiğini varsayarak bir de şunu öneririm: Çok acelen yoksa 6 ay kadar bekle, Çin piyasası yatıştırılana kadar. Sonrası için de yerel inşaatçılarla alternatif tedarikçiler araştırın. Özellikle plastik boru, alçıpan gibi ithalata bağlı malzemeleri yerli üretimden sağlamak daha mantıklı olur bence. Zaten yerli malı kullanırsan hem fiyat stabil olur hem de yerli ekonomiye destek olursun.